ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА
о проведении промо-кампании при покупке недвижимости
с бонусом в виде Porsche Cayenne Black Edition 2026
или зачетом его полной стоимости при закрытии сделки

1. Общие положения
1.1. Настоящий документ является публичной офертой (далее — «Оферта») в соответствии с действующим законодательством Республики Кипр и адресован неограниченному кругу дееспособных лиц.

1.2. Промо-кампания проводится продавцом объекта недвижимости (далее — «Продавец») совместно с Cyprus Sotheby’s International Realty (Reg. No. 1013, License No. 517/E), выступающей в качестве уполномоченного агента по недвижимости.

1.3. Принятием настоящей Оферты (далее — «Акцепт») считается:
подписание Reservation Agreement и/или Sale Agreement в период действия промо-кампании; и
выполнение финансовых обязательств, предусмотренных соответствующими договорами.

2. Объект, на который распространяется предложение
2.1. Настоящая Оферта применяется исключительно к вилле № 15, расположенной в проекте Palisandro Hills, Пафос, Республика Кипр.

2.2. Оферта не распространяется на иные объекты в рамках проекта, а также на любую другую недвижимость, принадлежащую или реализуемую Продавцом.

3. Суть промо-предложения
3.1. В рамках данной промо-кампании Покупатель имеет право на получение бонуса (далее — «Промо-бонус»), эквивалентного стоимости следующего автомобиля:
Porsche Cayenne Black Edition, модельный год 2026
Porsche Code: PTFBY8A8
Общая сконфигурированная стоимость: €129 393 (включая GST)

3.2. Покупатель вправе выбрать один из следующих вариантов:
A. Получение указанного автомобиля Porsche Cayenne Black Edition 2026;
B. Зачет полной стоимости Промо-бонуса в счет покупной цены объекта при закрытии сделки.

3.3. Выбранный вариант подлежит обязательному письменному подтверждению в Sale Agreement либо в официальном приложении к нему.

4. Условия предоставления автомобиля
4.1. В случае выбора варианта A автомобиль передается Покупателю только после одновременного выполнения всех условий:
полной оплаты стоимости объекта недвижимости;
подписания Sale Agreement;
регистрации права собственности на объект на имя Покупателя.

4.2. Автомобиль передаётся строго в конфигурации, указанной в Porsche Code PTFBY8A8, без возможности изменения комплектации или замены.

4.3. Все расходы, связанные с автомобилем, включая, но не ограничиваясь:

• регистрацией и лицензированием;
• страхованием;
• налогами и государственными сборами;
• обслуживанием и эксплуатацией,

несёт исключительно Покупатель.

4.4. Автомобиль не подлежит обмену на другой транспорт, денежные средства либо любую иную форму компенсации.

5. Зачет стоимости при закрытии сделки
5.1. В случае выбора варианта B Промо-бонус применяется исключительно как финансовый зачёт при окончательном расчёте по сделке.

5.2. Размер зачета фиксирован и составляет €129 393, уменьшая сумму, подлежащую оплате Покупателем на дату закрытия сделки.

5.3. Промо-бонус:
не выплачивается наличными или банковским переводом;
не приносит процентов;
не индексируется и не подлежит пересмотру;
не считается авансом или задатком.

5.4. Зачет отражается в Completion Statement / Statement of Account как кредит (уменьшение итоговой суммы).

6. Ограничения и утрата бонуса
6.1. Промо-бонус:
действует только в рамках сделки по вилле № 15;
не может быть перенесен на другой объект или сделку;
не суммируется с иными скидками или стимулами без письменного согласия сторон.

6.2. В случае расторжения сделки:

• по инициативе Покупателя или вследствие нарушения им условий договора — Промо-бонус аннулируется без компенсации;
• по причинам, зависящим от Покупателя — Промо-бонус аннулируется;
• по вине Продавца — порядок обращения с Промо-бонусом определяется отдельно.

7. Срок действия
7.1. Оферта действует с 10 декабря 2025 года по 31 марта 2026 года включительно.

7.2. Количество строго ограничено:
одна вилла — один автомобиль.

7.3. По истечении срока действия Продавец не несёт обязательств по данной Оферте, независимо от предыдущих переговоров.

8. Налогообложение и правовая квалификация
8.1. Промо-бонус не является доходом Покупателя и рассматривается как коммерческий стимул, связанный со сделкой купли-продажи недвижимости.

8.2. Все налоги, пошлины и государственные сборы рассчитываются и уплачиваются в соответствии с законодательством Республики Кипр и условиями Sale Agreement.

9. Ответственность и форс-мажор
9.1. Продавец не несет ответственности за задержки или неисполнение обязательств, вызванные действиями третьих лиц, включая производителя автомобиля, регистрационные органы, либо обстоятельствами непреодолимой силы.

9.2. В силу регуляторных или правовых требований фактически переданный автомобиль может незначительно отличаться от визуальных материалов или конфигуратора, без изменения сути предложения.

10. Заключительные положения
10.1. Настоящая Оферта имеет приоритет над любыми рекламными и маркетинговыми материалами.

10.2. Все споры, связанные с настоящей Офертой, регулируются законодательством Республики Кипр.

10.3. Продавец оставляет за собой право изменить или отозвать настоящую Оферту в любое время до момента ее Акцепта.

Cyprus Sotheby’s International Realty
Reg. No. 1013 | License No. 517/E