ПМЖ на Кипре
Нажимая кнопку 'ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ' вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности и с Политикой обработки персональных данных.
через инвестиции
От €300.000
ПМЖ для всей семьи
Одобрение
за 6-9 месяцев
за 6-9 месяцев
Оформление online
НЕТ налогов
на покупку жилья
на покупку жилья
Получите бесплатную
консультацию
консультацию
+ НДС
Консультация эксперта
Cyprus Sotheby’s
International Realty
Cyprus Sotheby’s
International Realty
Заполните форму ниже для получения консультации
Нажимая кнопку 'ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ' вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности и с Политикой обработки персональных данных.
Чем может быть для вас интересен Кипр
-
Благоприятная обстановка
На острове сложилась дружелюбная мультинациональная среда. Это гарантирует легкую интеграцию в социум и возможность расширить круг общения
-
Развитая инфраструктура
Туристическая и жилая инфраструктура острова стремительно развивается: модернизируется дорожная сеть, появляются новые культурные объекты, отели, рестораны, возможности для занятий спортом
-
Безопасная страна
Кипр — лидер мировых рейтингов по безопасности. Журнал Global Finance в 2021 году поместил Кипр на 13 место такого рейтинга среди всех стран мира
-
Низкие
налоги
0% налог на покупку недвижимости и 0% налог на наследство, 0% на пассивный доход (при статусе нон-домициль)
-
Один из самых быстрых ПМЖ в Европе
Быстрое рассмотрение заявления на ПМЖ Кипра за инвестиции - от 8 месяцев — это минимальный срок среди Европейских стран
-
Благоприятный климат для жизни и экология
Кипр славится своим мягким средиземноморским климатом с теплыми зимами и солнечным летом, а также чистой экологией, что делает остров идеальным местом для комфортной жизни всей семьи, включая детей и пожилых людей
Подходит для разных целей
ПМЖ для бизнеса
Отсутствие налоговой нагрузки, благоприятная экономическая среда и возможность выйти на международный рынок
ПМЖ для жизни
Комфортный климат, качественное образование для детей, спокойный ритм жизни — это лишь часть преимуществ релокации на Кипр
ПМЖ для инвестиций
Недвижимость — один из самых надежных и понятных активов, который может приносить высокий пассивный доход в стабильной валюте
Условия получения ПМЖ через инвестиции
- Минимальная инвестицияот €300 000 + НДС в новую недвижимость.
- Подтверждение доходагодовой доход от €50 000 из-за рубежа, с дополнительными €15 000 на супруга/супругу и €10 000 на каждого ребенка.
- Участники программыинвестор, супруг/супруга и дети до 25 лет. Дети, получившие статус ПМЖ Кипра, не теряют его при достижении возраста 25 лет, окончании учебы или вступлении в брак.
Процесс получения ПМЖ Кипра
Первичная консультация и онлайн просмотры
01
Выбор инвестиционного объекта. Заключение договора купли-продажи
02
Заключение договора купли-продажи
03
Подача заявления на ПМЖ Кипра
04
Одобрение в течении 8−9 мес.
05
Посещение Кипра для сдачи биометрии
06
Получение документа о ПМЖ
07
Подборка лучших объектов
от Cyprus Sotheby’s International Realty
от Cyprus Sotheby’s International Realty
Этот поселок для пожилых людей в живописном пригороде Пафоса представляет собой уникальную для Кипра концепцию, предлагающую сочетание современного комфорта и живого чувства общности для людей в возрасте. Он предлагает комплексный подход к обеспечению безопасности, здоровья и комфорта жильцов и инфраструктуру прекрасного курорта.
Апартаменты в Пафосе
77 м²
2
Доступно
2
Площадь
Сдача объекта
Спальни
Санузлы
€ 300.000 + НДС
Стоимость
Апартаменты в Пафосе
Этот поселок для пожилых людей в живописном пригороде Пафоса представляет собой уникальную для Кипра концепцию, предлагающую сочетание современного комфорта и живого чувства общности для людей в возрасте. Он предлагает комплексный подход к обеспечению безопасности, здоровья и комфорта жильцов и инфраструктуру прекрасного курорта.
Предлагаемые объекты недвижимости - от уютных студий до просторных резиденций с 3 спальнями - расположены в окружении пышных садов на территории более 20 000 кв. м. В центре поселка находится административное здание, где расположены ресторан, бар, гостиная, медицинский центр, аптека и офис управления недвижимостью. Погрузиться в мир отдыха помогут крытый и открытый бассейны с подогревом, прекрасно оборудованный тренажерный зал, SPA-центр и джакузи.
Дежурный медицинский персонал на территории комплекса, а также аффилированные центры и клиники обеспечивают круглосуточное медицинское обслуживание, а закрытый охраняемый въезд, частная подъездная дорога, круглосуточная охрана на территории комплекса и возможность передвижения на инвалидных колясках гарантируют безопасность и комфорт жильцов. Этот проект создает особый образ жизни, наполненный спокойствием и легкостью, безопасную и гостеприимную атмосферу для тех, кто хочет наслаждаться каждым драгоценным моментом жизни на пенсии.
Этот современный жилой комплекс предлагает прекрасное сочетание комфорта, стиля и инвестиционной привлекательности в развивающемся районе Закаки в Лимассоле. Комплекс расположен рядом с главными достопримечательностями города, включая курорт-казино City of Dreams Mediterranean...
Апартаменты в Лимассоле
97 м²
2
Доступно
2
Площадь
Сдача объекта
Спальни
Санузлы
€ 395.000 + НДС
Стоимость
Апартаменты в Лимассоле
Этот современный жилой комплекс предлагает прекрасное сочетание комфорта, стиля и инвестиционной привлекательности в развивающемся районе Закаки в Лимассоле. Комплекс расположен рядом с главными достопримечательностями города, включая курорт-казино City of Dreams Mediterranean, крупнейший торговый центр Кипра и известный пляж Lady’s Mile, обеспечивая непревзойдённое удобство и высочайший уровень жизни.
Проект включает студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, которые отличаются качественной отделкой, продуманными планировками и просторными террасами, создавая атмосферу свободы и уюта. Современная архитектура с стеклянными и металлическими фасадами наполняет интерьеры естественным светом, подчёркивая стиль и элегантность здания.
Жители комплекса могут пользоваться охраняемой парковкой, индивидуальными кладовыми помещениями и наслаждаться ухоженными зелёными садами. На территории предусмотрены бассейн и зоны отдыха, которые создают атмосферу курортного отдыха каждый день. Безопасность обеспечивает круглосуточное видеонаблюдение, электрические ворота и системы CCTV, гарантируя спокойствие и комфорт.
Благодаря удобному расположению, жители комплекса могут легко добраться до школ, магазинов, ресторанов и основной городской инфраструктуры. Проект отличается высоким арендным потенциалом и предлагает долгосрочную ценность, делая его идеальным выбором для проживания или инвестиций в динамично развивающемся районе Лимассола.
Проект включает студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, которые отличаются качественной отделкой, продуманными планировками и просторными террасами, создавая атмосферу свободы и уюта. Современная архитектура с стеклянными и металлическими фасадами наполняет интерьеры естественным светом, подчёркивая стиль и элегантность здания.
Жители комплекса могут пользоваться охраняемой парковкой, индивидуальными кладовыми помещениями и наслаждаться ухоженными зелёными садами. На территории предусмотрены бассейн и зоны отдыха, которые создают атмосферу курортного отдыха каждый день. Безопасность обеспечивает круглосуточное видеонаблюдение, электрические ворота и системы CCTV, гарантируя спокойствие и комфорт.
Благодаря удобному расположению, жители комплекса могут легко добраться до школ, магазинов, ресторанов и основной городской инфраструктуры. Проект отличается высоким арендным потенциалом и предлагает долгосрочную ценность, делая его идеальным выбором для проживания или инвестиций в динамично развивающемся районе Лимассола.
Этот эксклюзивный комплекс вилл, расположенный всего в пяти минутах от моря, в живописном районе Пила, Ларнака, предлагает идеальное сочетание современного комфорта, роскоши и уединения. Окруженный природной красотой, он обеспечивает легкий доступ к благоустроенным пляжам, зеленым паркам, разнообразным ресторанам и развлечениям.
Вилла в Ларнаке
141 м²
3
Доступно
2
Площадь
Сдача объекта
Спальни
Санузлы
€ 305.000 + НДС
Стоимость
Вилла в Ларнаке
Этот эксклюзивный комплекс вилл, расположенный всего в пяти минутах от моря, в живописном районе Пила, Ларнака, предлагает идеальное сочетание современного комфорта, роскоши и уединения.
Окруженный природной красотой, он обеспечивает легкий доступ к благоустроенным пляжам, зеленым паркам, разнообразным ресторанам и развлечениям. А удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до всех основных объектов городской инфраструктуры.
Архитектура комплекса гармонично вписывается в окружающую среду, сочетая элегантные линии, современный дизайн и превосходную отделку. Проект включает пять двухэтажных вилл с тремя спальнями, каждая из которых продумана до мельчайших деталей, чтобы обеспечить жильцам максимальный комфорт и удобство.
Просторные, светлые интерьеры, качественные материалы и стильные дизайнерские решения создают атмосферу уюта и гармонии. Каждая вилла располагает собственным садом и большими террасами, идеально подходящие для отдыха и наслаждения мягким средиземноморским климатом.
Виллы построены с учетом современных стандартов энергоэффективности, что гарантирует экологичность, комфорт в любое время года и снижение энергозатрат.
Этот проект — отличный выбор для тех, кто ценит стильную архитектуру, спокойную атмосферу и удобное расположение недалеко от моря.
Окруженный природной красотой, он обеспечивает легкий доступ к благоустроенным пляжам, зеленым паркам, разнообразным ресторанам и развлечениям. А удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до всех основных объектов городской инфраструктуры.
Архитектура комплекса гармонично вписывается в окружающую среду, сочетая элегантные линии, современный дизайн и превосходную отделку. Проект включает пять двухэтажных вилл с тремя спальнями, каждая из которых продумана до мельчайших деталей, чтобы обеспечить жильцам максимальный комфорт и удобство.
Просторные, светлые интерьеры, качественные материалы и стильные дизайнерские решения создают атмосферу уюта и гармонии. Каждая вилла располагает собственным садом и большими террасами, идеально подходящие для отдыха и наслаждения мягким средиземноморским климатом.
Виллы построены с учетом современных стандартов энергоэффективности, что гарантирует экологичность, комфорт в любое время года и снижение энергозатрат.
Этот проект — отличный выбор для тех, кто ценит стильную архитектуру, спокойную атмосферу и удобное расположение недалеко от моря.
Новый жилой комплекс, состоящий из восьми блоков, в которых расположены 2-3-спальные апартаменты и просторные пентхаусы, предлагает возможность приобщиться к средиземноморскому образу жизни в окружении комфорта и стиля.
Апартаменты в Протарасе
32 м²
2
Доступно
2
Площадь
Сдача объекта
Спальни
Санузлы
€ 320.000 + НДС
Стоимость
Апартаменты в Протарасе
Новый жилой комплекс, состоящий из восьми блоков, в которых расположены 2-3-спальные апартаменты и просторные пентхаусы, предлагает возможность приобщиться к средиземноморскому образу жизни в окружении комфорта и стиля.
Расположенные в спокойном районе Каппарис в Протарасе, эти квартиры находятся в непосредственной близости от туристической зоны и знаменитого пляжа Айя Триада. В нескольких минутах езды от апартаментов находятся магазины, супермаркеты, рестораны и частные школы.
Стильные апартаменты включают в себя гостиные и кухни открытой планировки, уютные спальни с ванными комнатами и просторные веранды с удобными зонами отдыха. В каждой квартире имеется опция для установки системы отопления и кондиционирования, выделенное парковочное место и кладовая.
Для тех, кто стремится к более высокому уровню комфорта, предусмотрены дополнительные террасы на крыше, откуда открывается панорамный вид на сверкающее море и живописные окрестности. Благодаря идеальному расположению и тщательно продуманному дизайну внутренних и внешних пространств, этот проект создает идеальную среду для современной и спокойной жизни.
В комплексе предусмотрены три общих бассейна и ухоженные зеленые зоны, где жильцы могут отдохнуть и расслабиться в кругу семьи или друзей.
Расположенные в спокойном районе Каппарис в Протарасе, эти квартиры находятся в непосредственной близости от туристической зоны и знаменитого пляжа Айя Триада. В нескольких минутах езды от апартаментов находятся магазины, супермаркеты, рестораны и частные школы.
Стильные апартаменты включают в себя гостиные и кухни открытой планировки, уютные спальни с ванными комнатами и просторные веранды с удобными зонами отдыха. В каждой квартире имеется опция для установки системы отопления и кондиционирования, выделенное парковочное место и кладовая.
Для тех, кто стремится к более высокому уровню комфорта, предусмотрены дополнительные террасы на крыше, откуда открывается панорамный вид на сверкающее море и живописные окрестности. Благодаря идеальному расположению и тщательно продуманному дизайну внутренних и внешних пространств, этот проект создает идеальную среду для современной и спокойной жизни.
В комплексе предусмотрены три общих бассейна и ухоженные зеленые зоны, где жильцы могут отдохнуть и расслабиться в кругу семьи или друзей.
Запланируйте бесплатную консультацию по вопросам релокации и ПМЖ на Кипре
Нажимая кнопку 'БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ' вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности и с Политикой обработки персональных данных.
Анастасия Янни
CEO/Managing Partner of Cyprus Sotheby's International Realty
Office: +3 (572) 608-01-80
ayianni@cyprus-sothebysrealty.com
cyprus-sothebysrealty.com/ru/
CEO/Managing Partner of Cyprus Sotheby's International Realty
Office: +3 (572) 608-01-80
ayianni@cyprus-sothebysrealty.com
cyprus-sothebysrealty.com/ru/
Часто задаваемые вопросы
- Копия действующего паспорта заявителя, супруги/а и детей
- CV (резюме) заявителя
- Заверенное свидетельство о браке (официальный и заверенный перевод)
- Заверенные свидетельства о рождении детей (официальный и заверенный перевод)
- Оригинал справки о несудимости, выданной в стране проживания (подается вместе с официальным и заверенным переводом, если он необходим)
- Документы, подтверждающие доход за пределами Кипра
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость (Title deeds) или договор купли-продажи недвижимости на Кипре
- SWIFT-код банка для оплаты покупки недвижимости и получения международных переводов
- Медицинская страховка
- Инвестиция в объект / объекты недвижимости: покупка до двух объектов недвижимости на первичном рынке от застройщика общей стоимостью минимум € 300,000 (+ НДС).
- Инвестиция в коммерческую недвижимость: покупка других видов недвижимости, включая офисы, магазины, гостиницы или другие подобные объекты или их комбинацию общей стоимостью минимум € 300,000. Эти виды недвижимости могут приобретены на вторичном рынке.
- Инвестиции в акции действующих кипрских компаний на сумму от €300,000. Компания должна быть зарегистрирована в Республике Кипр, доказанное физическое присутствие на острове и в ней должно работать не менее пяти (5) сотрудников.
- Инвестиции в паи кипрских инвестиционных фондов AIF, AIFLNP, RAIF на сумму € 300,000
Возможна покупка нежилой недвижимости, включая офисы, магазины, гостиницы или другие подобные объекты или их комбинацию общей стоимостью минимум € 300,000. Эти виды недвижимости могут приобретены на вторичном рынке. При этом Заявитель должен иметь недвижимость для постоянного проживания на Кипре (во владении или в аренде).
Юридическое сопровождение составляет обычно 1% от стоимости недвижимости.
Гербовый сбор: 0,15% – 0,2% от стоимости недвижимости
Годовая страховка: от 170 евро на человека
Процесс подачи документов и оформления ПМЖ может быть осуществлен дистанционно. Заявители могут посетить Кипр в течение года для сдачи биометрических данных.
Cyprus Sotheby’s International Realty
Ведущие специалисты по недвижимости и инвестициям Кипра
-
Эксперты в сделках с недвижимостьюМы предлагаем знания квалифицированных специалистов, работающих в любых сегментах недвижимости — жилой и коммерческой, а также решение вопросов иммиграционного планирования и наследования недвижимости -
Комплексный подход и сопровождениеКаждый клиент нашей компании получает полный спектр услуг, связанных с покупкой или продажей недвижимости — от подробного анализа недвижимости по критериям клиента до целевого подбора наилучших вариантов -
Управление портфелем недвижимостиКлиенты Cyprus Sotheby’s lnternational Realty могут быть уверены в том, что мы тщательно учитываем все нюансы рынка и местного законодательства, а также полностью берем на себя управление их портфелем недвижимости -
Международные стандартыМы работаем в соответствии со строгими международными стандартами и ориентируется на активное применение лучших мировых практик и современных методов работы с недвижимостью -
Преимущества бренда Sotheby’s International RealtyCyprus Sotheby’s lnternational Realty имеет полный доступ к закрытым базам данных Sotheby’s International Realty. Это позволяет нашим клиентам выбирать недвижимость на эксклюзивных условиях -
Лицензированное агентствоРегистрационный No.: 1013 | Лицензия No: 517/E. Кроме того, наши агенты — локальные сотрудники, обладающие финансово-юридической экспертизой в области инвестиций и гарантированной доходности
Лауреат премии European Property Awards
Компания Cyprus Sotheby’s International Realty стала победителем престижной премии European Property Awards, в том числе награды IPAX Africa & Europe Property Awards 2024. Компания получила признание в категориях «Лучшее агентство недвижимости (2-4 офиса)», «Лучший маркетинг агентства недвижимости» и «Лучший сайт агентства недвижимости», что подтверждает наше лидерство и высокий уровень качества в сфере недвижимости.
На протяжении пяти лет успешной деятельности на Кипре наше агентство неизменно предоставляет первоклассные услуги в области недвижимости, демонстрируя честность, качество и высокий профессионализм.
Будучи частью всемирно известного бренда элитной недвижимости, Cyprus Sotheby’s International Realty предлагает уникальные преимущества, включая доступ к международной сети, инновационные маркетинговые стратегии и команду высококвалифицированных специалистов.
Узнайте больше о церемонии European Property Awards на нашем сайте здесь.
На протяжении пяти лет успешной деятельности на Кипре наше агентство неизменно предоставляет первоклассные услуги в области недвижимости, демонстрируя честность, качество и высокий профессионализм.
Будучи частью всемирно известного бренда элитной недвижимости, Cyprus Sotheby’s International Realty предлагает уникальные преимущества, включая доступ к международной сети, инновационные маркетинговые стратегии и команду высококвалифицированных специалистов.
Узнайте больше о церемонии European Property Awards на нашем сайте здесь.
Sotheby's International Realty в цифрах
Мы гордимся своими достижениями и не останавливаемся на этом
- 1.100офисов в 84 странах
- 26.100агентов по всему миру
- $ 157 миллиардовпродажи по всему миру
Cyprus Sotheby's International Realty in Limassol: Olympic Residence Plaza, 28th October Street, 353, Limassol.
Cyprus Sotheby's International Realty in Paphos: Vasileos Konstantinou 1-office 302.
+357 26 080180
info@cyprus-sothebysrealty.com
(c)2025 Cyprus Sotheby’s International Realty Reg No 1013 License No 517/E
Политика конфиденциальности
Политика конфиденциальности