ПМЖ на Кипре.
Нажимая кнопку 'СКАЧАТЬ ГИД' вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности и с Политикой обработки персональных данных.
Инвестиции в недвижимость
От €300.000
ПМЖ для всей семьи
Одобрение
за 2-6 месяцев
за 2-6 месяцев
Оформление online
НЕТ налогов
на покупку жилья
на покупку жилья
Получите Гид по ПМЖ Кипра 2023
+ НДС
Консультация эксперта
Cyprus Sotheby’s
International Realty
Cyprus Sotheby’s
International Realty
Заполните форму ниже для получения консультации
ПОДАРОК: гид по ПМЖ Кипра для 2023
ПОДАРОК: гид по ПМЖ Кипра для 2023
Нажимая кнопку 'ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ' вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности и с Политикой обработки персональных данных.
Получите гид по ПМЖ Кипра 2023
Нажимая кнопку 'ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ' вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности и с Политикой обработки персональных данных.
Подборка лучших объектов
от Cyprus Sotheby’s International Realty
от Cyprus Sotheby’s International Realty
Новый роскошный комплекс апартаментов расположен в Героскипу, близ Пафоса. Пять отдельных блоков, окруженных расположены прекрасными ландшафтными садами, предлагают студии, 1- и 2-спальные квартиры. Все апартаменты имеют практичную удобную внутреннюю планировку с просторными гостиными и спальнями.
Апартаменты в Пафосе
107 м²
2
Май 2024
3
Площадь
Сдача объекта
Спальни
Санузлы
€ 300.000 + НДС
Стоимость
Апартаменты в Пафосе
Новый роскошный комплекс апартаментов расположен в Героскипу, близ Пафоса.
Пять отдельных блоков, окруженных расположены прекрасными ландшафтными садами, предлагают студии, 1- и 2-спальные квартиры. Все апартаменты имеют практичную удобную внутреннюю планировку с просторными гостиными и спальнями.
Для удобства жильцов есть большой общий бассейн на крыше, с потрясающими видами и зоной отдыха, а также частная парковка с системой сигнализации. Этот комплекс станет идеальным вариантом как постоянного проживания, так и для инвестиции с высоким арендным потенциалом
• Прекрасное расположение
• Современные спецификации (VRV, теплые полы и тд)
• Качественная отделка и фурнитура
• Общий бассейн на крыше
• Зона отдыха
• Удобная планировка
• Просторные комнаты
Новый проект, который находится в популярном жилом районе Агиос Афанасиос в Лимассоле. представляет собой изысканную коллекцию роскошных квартир и двух вилл. Здесь поразительная кубистическая архитектура гармонично сочетается с элегантным стилем и натуральными материалами.
Апартаменты в Лимассоле
76 м²
1
Июль 2023
1
Площадь
Сдача объекта
Спальни
Санузлы
€ 306.000 + НДС
Стоимость
Апартаменты в Лимассоле
Новый проект, который находится в популярном жилом районе Агиос Афанасиос в Лимассоле. представляет собой изысканную коллекцию роскошных квартир и двух вилл. Здесь поразительная кубистическая архитектура гармонично сочетается с элегантным стилем и натуральными материалами. Продуманная планировка создает удобные жилые пространства, в которых приоритет отдается уединению, но при этом сохраняется открытость и ощущение свободы и света. Для апартаментов предусмотрены частные парковочные места и кладовки на первом этаже, а также большие крытые веранды. Удобный дизайн этого проекта в сочетании с его спокойной и безопасной атмосферой помогут вам создать дом своей мечты в комфортных условиях закрытого жилого комплекса.
• Квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями, все без исключения с великолепными видами
• Современная архитектура
• Дизайнерская отделка высокого качества
• Элегантный стиль и натуральные материалы
• Большие веранды
• Безопасность
• Квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями, все без исключения с великолепными видами
• Современная архитектура
• Дизайнерская отделка высокого качества
• Элегантный стиль и натуральные материалы
• Большие веранды
• Безопасность
Современный многофункциональный комплекс расположен в самом центре города Ларнака. Шестиэтажное здание предлагает современные роскошные студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также несколько магазинов на первом этаже и атмосферный сад на крыше.
Апартаменты в Ларнаке
55 м²
2
Июль 2023
2
Площадь
Сдача объекта
Спальни
Санузлы
€ 305.000 + НДС
Стоимость
Апартаменты в Ларнаке
Современный многофункциональный комплекс расположен в самом центре города Ларнака. Шестиэтажное здание предлагает современные роскошные студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также несколько магазинов на первом этаже и атмосферный сад на крыше. Современная архитектура здания искусно сочетает четкие прямые линии с плавными закругленными углами, что придает ему сложный утонченный вид.
Жильцов комплекса будет встречать уютный вестибюль, а на крыше он смогут насладиться прекрасными видами в живописном ландшафтном саду. Проект идеально расположен в активном и оживленном центре города Ларнака, недалеко от всей городской инфраструктуры, включая банки, супермаркеты, магазины, офисы, а также живописные парки, кафе и рестораны, знаменитая набережная Финикудес и песчаные пляжи.
Жильцов комплекса будет встречать уютный вестибюль, а на крыше он смогут насладиться прекрасными видами в живописном ландшафтном саду. Проект идеально расположен в активном и оживленном центре города Ларнака, недалеко от всей городской инфраструктуры, включая банки, супермаркеты, магазины, офисы, а также живописные парки, кафе и рестораны, знаменитая набережная Финикудес и песчаные пляжи.
- Близость к аэропорту и инфраструктуре
- Центр города
- Современная архитектура
- Различные планировки апартаментов
- Сад на крыше
- Магазины
5 главных фактов в пользу Кипра
Благоприятная обстановка
На острове сложилась дружелюбная мультинациональная среда. Это гарантирует легкую интеграцию в социум и возможность расширить круг общения
Развитая инфраструктура
Туристическая и жилая инфраструктура острова стремительно развивается: модернизируется дорожная сеть, появляются новые культурные объекты, отели, рестораны, возможности для занятий спортом
Безопасная страна
Кипр —лидер мировых рейтингов по безопасности. Журнал Global Finance в 2021 году поместил Кипр на 13 место такого рейтинга среди всех стран мира
Низкие
налоги
0% налог на покупку недвижимости и 0% налог на наследство, 0% на пассивный доход (при статусе нон-домициль)
Один из самых быстрых ПМЖ в Европе
Быстрое рассмотрение заявления на ПМЖ Кипра за инвестиции - от 2 месяцев — это минимальный срок среди Европейских стран
Подходит для разных целей
Комфортный климат, качественное образование для детей, спокойный ритм жизни — это лишь часть преимуществ релокации на Кипр
ПМЖ для жизни
Недвижимость — один из самых надежных и понятных активов, который может приносить высокий пассивный доход в стабильной валюте
ПМЖ для инвестиций
Отсутствие налоговой нагрузки, благоприятная экономическая среда и возможность выйти на международный рынок
ПМЖ для бизнеса
Процесс получения ПМЖ Кипра
Первичная консультация и онлайн просмотры
01
Выбор инвестиционного объекта. Заключение договора купли-продажи
02
Заключение договора купли-продажи
03
Подача заявления на ПМЖ Кипра
04
Одобрение в течении 2−6 мес.
05
Посещение Кипра для сдачи биометрии
06
Получение документа о ПМЖ
07
Запланируйте бесплатную консультацию по вопросам релокации и ПМЖ на Кипре
Нажимая кнопку 'БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ' вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности и с Политикой обработки персональных данных.
Анастасия Янни
CEO/Managing Partner of Cyprus Sotheby's International Realty
Office: +3 (572) 608-01-80
ayianni@cyprus-sothebysrealty.com
cyprus-sothebysrealty.com/ru/
CEO/Managing Partner of Cyprus Sotheby's International Realty
Office: +3 (572) 608-01-80
ayianni@cyprus-sothebysrealty.com
cyprus-sothebysrealty.com/ru/
Часто задаваемые вопросы
- Копия действующего паспорта заявителя, супруги/а и детей
- CV (резюме) заявителя
- Заверенное свидетельство о браке (официальный и заверенный перевод)
- Заверенные свидетельства о рождении детей (официальный и заверенный перевод)
- Оригинал справки о несудимости, выданной в стране проживания (подается вместе с официальным и заверенным переводом)
- Документы, подтверждающие доход из-за рубежа
- Титул владельца или договор купли-продажи недвижимости на Кипре
- Банковский Swift для оплаты недвижимости и платежных квитанций
- Медицинская страховка
- Инвестиция в объект / объекты недвижимости: покупка до двух объектов недвижимости на первичном рынке от застройщика общей стоимостью минимум € 300,000 (+ НДС).
- Инвестиция в недвижимость (не жилую недвижимость): покупка других видов недвижимости, включая офисы, магазины, гостиницы или другие подобные объекты или их комбинацию общей стоимостью минимум € 300,000. Эти виды недвижимости могут приобретены на вторичном рынке.
Возможна покупка нежилой недвижимости, включая офисы, магазины, гостиницы или другие подобные объекты или их комбинацию общей стоимостью минимум € 300,000. Эти виды недвижимости могут приобретены на вторичном рынке. При этом Заявитель должен иметь недвижимость для постоянного проживания на Кипре (во владении или в аренде).
Юридические услуги составляют 1% от стоимости недвижимости и включают:
- Оформление недвижимости: открытие счета, оформление ПМЖ на 2 человек и детей до 18 лет. Подача заявления на иждивенцев старше 25 лет — 500 евро на человека.
- Гербовый сбор - 0.15%-0.2% от стоимости недвижимости.
- Страховка 170 евро на человека в год.
Процесс подачи документов и оформления ПМЖ может быть осуществлен дистанционно. Заявители могут посетить Кипр в течение года для сдачи биометрических данных.
- Копия действующего паспорта заявителя, супруги/а и детей
- Резюме
- Свидетельство о браке, заверенное (официально заверенный перевод)
- Свидетельства о рождении детей, заверенные (официально заверенный перевод)
- Справка об отсутствии судимости оригинал (выданная в стране проживания и поданная с официально заверенным переводом)
- Документы, подтверждающие источник дохода за пределами Кипра
- Свидетельство владельца или договор купли-продажи недвижимости на Кипре
- Банковский свифт для оплаты покупной цены недвижимости и получения переводов
- Инвестиция в объект / объекты недвижимости: покупка до двух объектов недвижимости на первичном рынке от застройщика общей стоимостью минимум € 300,000 (+ НДС).
- Инвестиция в недвижимость (не жилую недвижимость): покупка других видов недвижимости, включая офисы, магазины, гостиницы или другие подобные объекты или их комбинацию общей стоимостью минимум € 300,000. Эти виды недвижимости могут приобретены на вторичном рынке.
- Инвестиции в акционерный капитал компании, зарегистрированной в Республике Кипр, с деятельностью и сотрудниками на Кипре: инвестиции на сумму € 300000 в компанию, зарегистрированную и работающую в Республике Кипр, которая имеет доказанное физическое присутствие на Кипре и в которой работает не менее пяти (5) человек
- Инвестиции в паи кипрских инвестиционных фондов AIF, AIFLNP, RAIF): Инвестиции на сумму € 300000 в паи инвестиционных фондов Кипра
Возможна покупка нежилой недвижимости, включая офисы, магазины, гостиницы или другие подобные объекты или их комбинацию общей стоимостью минимум € 300,000. Эти виды недвижимости могут приобретены на вторичном рынке. При этом Заявитель должен иметь недвижимость для постоянного проживания на Кипре (во владении или в аренде).
Юридические услуги составляют 1% от стоимости недвижимости и включают:
- Оформление недвижимости: открытие счета, оформление ПМЖ на 2 человек и детей до 18 лет. Для детей старше 18 лет и родителей - дополнительные 500 евро с человека.
- Гербовый сбор - 0.15%-0.2% от стоимости недвижимости.
- Страховка 170 евро на человека в год.
Процесс подачи документов и оформления ПМЖ может быть осуществлен дистанционно. Заявители могут посетить Кипр в течение года для сдачи биометрических данных.
Кейсы
Сергей и Наталья
Анна и Олег
Георгий
Наталья и Сергей впервые посетили наш бесплатный вебинар, посвященный релокации на Кипр, приобретению недвижимости и получению ПМЖ еще в 2021 году, в период пандемии. Именно тогда они задумались о переезде в Европу со своими детьми школьниками. Они рассматривали несколько стран для переезда, включая Испанию и Португалию, но в результате остановили свой выбор именно на Кипре.
Анна и Олег, пенсионеры, позвонили нам
по рекомендации друзей, наших клиентов.
У них была недвижимость в России, но они мечтали о более теплом климате и спокойной жизни, поэтому приняли решение продать свой дом в Ростове и переехать в Пафос, тк именно этот город Кипра понравился им больше всего. Продажа недвижимости в России произошла быстро и в октябре 2022 они уже выбирали квартиру на Кипре.
по рекомендации друзей, наших клиентов.
У них была недвижимость в России, но они мечтали о более теплом климате и спокойной жизни, поэтому приняли решение продать свой дом в Ростове и переехать в Пафос, тк именно этот город Кипра понравился им больше всего. Продажа недвижимости в России произошла быстро и в октябре 2022 они уже выбирали квартиру на Кипре.
Георгий имеет несколько компаний в разных нишах, в их числе IT бизнес, приносящий хороший доход. Узнав о том, что Кипр предлагает очень ощутимые налоговые льготы компаниям этой сферы, бизнесмен принял решение зарегистрировать IT компанию на Кипре, увеличив таким образом свой доход путем налоговой оптимизации. Одновременно с этим Георгий продал одну из своих компаний, которая занималась поставкой
Инвесторы
Пенсионеры
Бизнесмен
Наталья и Сергей
Наталья и Сергей впервые посетили наш бесплатный вебинар, посвященный релокации на Кипр, приобретению недвижимости и получению ПМЖ еще в 2021 году, в период пандемии. Именно тогда они задумались о переезде в Европу со своими детьми школьниками. Они рассматривали несколько стран для переезда, включая Испанию и Португалию, но в результате остановили свой выбор именно на Кипре. Для этого было несколько причин, включая финансовую доступность кипрской программы ПМЖ, легкость адаптации, климат, хорошее образование и безопасность.
Связавшись с нами после вебинара, они поделились своими пожеланиями, а также многочисленными сомнениями. Большинство наших экспертов сами прошли этот путь, успешно адаптировавшись в жизнь острова и растя здесь детей, поэтому русскоговорящий специалист, Ольга, смогла ответить на все их вопросы основываясь на личном опыте. Это в немалой степени повлияло на решение супругов выбрать именно Кипр и работать с нами.
В июле 2022 мы начали вплотную работать над подбором недвижимости и подготовкой документов для иммиграции. Недвижимость для инвестиции (двуспальную квартиру стоимостью 345 000 евро) удалось подобрать на финальной стадии строительства, причем в пешей доступности от частной английской школы в Пафосе, так что спустя 6 месяцев семья уже могла въехать в свой новый дом. Параллельно сбору и подаче документов на ПМЖ проходило оформление детей в школу на следующий учебный год. В январе 2023 все члены семьи получили заветный статус резидентов Кипра и ключи от новой квартиры.
Связавшись с нами после вебинара, они поделились своими пожеланиями, а также многочисленными сомнениями. Большинство наших экспертов сами прошли этот путь, успешно адаптировавшись в жизнь острова и растя здесь детей, поэтому русскоговорящий специалист, Ольга, смогла ответить на все их вопросы основываясь на личном опыте. Это в немалой степени повлияло на решение супругов выбрать именно Кипр и работать с нами.
В июле 2022 мы начали вплотную работать над подбором недвижимости и подготовкой документов для иммиграции. Недвижимость для инвестиции (двуспальную квартиру стоимостью 345 000 евро) удалось подобрать на финальной стадии строительства, причем в пешей доступности от частной английской школы в Пафосе, так что спустя 6 месяцев семья уже могла въехать в свой новый дом. Параллельно сбору и подаче документов на ПМЖ проходило оформление детей в школу на следующий учебный год. В январе 2023 все члены семьи получили заветный статус резидентов Кипра и ключи от новой квартиры.
Анна и Олег
Анна и Олег, пенсионеры, позвонили нам по рекомендации друзей, наших клиентов. У них была недвижимость в России, но они мечтали о более теплом климате и спокойной жизни, поэтому приняли решение продать свой дом в Ростове и переехать в Пафос, тк именно этот город Кипра понравился им больше всего.
Продажа недвижимости в России произошла быстро и в октябре 2022 они уже выбирали квартиру на Кипре. Наш эксперт подобрал наиболее подходящие для них варианты и вместе они осмотрели несколько локаций. Одна из опций отвечала практически всем требованиям пары, это была новая светлая двуспальная квартира на первом этаже с собственным садиком и частной парковкой стоимостью 315 000 евро. Поскольку проект был только что сдан в эксплуатацию, Анна и Олег смогли также подать заявление на получение ПМЖ Кипра и уже в апреле 2023 они стали резидентами Кипра. В течение всего периода выбора квартиры, оформления договоров, сбора и подачи документов на ПМЖ, общения с застройщиком и юристами, наш эесперт был рядом, помогая им на каждом этапе.
Сейчас пара обустраивает свой новый дом, наслаждается морем и солнцем, а также всеми преимуществами, которые дает статус ПМЖ Европейской страны и рекомендует нашу компанию своим друзьям.
Продажа недвижимости в России произошла быстро и в октябре 2022 они уже выбирали квартиру на Кипре. Наш эксперт подобрал наиболее подходящие для них варианты и вместе они осмотрели несколько локаций. Одна из опций отвечала практически всем требованиям пары, это была новая светлая двуспальная квартира на первом этаже с собственным садиком и частной парковкой стоимостью 315 000 евро. Поскольку проект был только что сдан в эксплуатацию, Анна и Олег смогли также подать заявление на получение ПМЖ Кипра и уже в апреле 2023 они стали резидентами Кипра. В течение всего периода выбора квартиры, оформления договоров, сбора и подачи документов на ПМЖ, общения с застройщиком и юристами, наш эесперт был рядом, помогая им на каждом этапе.
Сейчас пара обустраивает свой новый дом, наслаждается морем и солнцем, а также всеми преимуществами, которые дает статус ПМЖ Европейской страны и рекомендует нашу компанию своим друзьям.
Георгий
Георгий имеет несколько компаний в разных нишах, в их числе IT бизнес, приносящий хороший доход. Узнав о том, что Кипр предлагает очень ощутимые налоговые льготы компаниям этой сферы, бизнесмен принял решение зарегистрировать IT компанию на Кипре, увеличив таким образом свой доход путем налоговой оптимизации. Одновременно с этим Георгий продал одну из своих компаний, которая занималась поставкой сельскохозяйственных удобрений, и вложил средства от продажи в недвижимость.
Мы подобрали для Георгия несколько объектов в Лимассоле, самом динамичном городе острова, где базируется множество международных компаний. В числе объектов была квартира на этапе котлована в центре Лимассола и готовый офис для сотрудников компании.
Итог: клиент получил несколько преимуществ – налоговые льготы, статус ПМЖ Кипра, квартиру, которая будет расти в цене по мере прогресса строительства и вследствие общего повышения цен на недвижимость в Лимассоле, физический офис и легальную компанию на Кипре, позволяющую ему вести бизнес в Евросоюзе и отличный лайфстайл.
Мы подобрали для Георгия несколько объектов в Лимассоле, самом динамичном городе острова, где базируется множество международных компаний. В числе объектов была квартира на этапе котлована в центре Лимассола и готовый офис для сотрудников компании.
Итог: клиент получил несколько преимуществ – налоговые льготы, статус ПМЖ Кипра, квартиру, которая будет расти в цене по мере прогресса строительства и вследствие общего повышения цен на недвижимость в Лимассоле, физический офис и легальную компанию на Кипре, позволяющую ему вести бизнес в Евросоюзе и отличный лайфстайл.
Cyprus Sotheby’s International Realty
Ведущие специалисты по недвижимости и инвестициям Кипра
Эксперты в сделках с недвижимостьюМы предлагаем знания квалифицированных специалистов, работающих в любых сегментах недвижимости — жилой и коммерческой, а также решение вопросов иммиграционного планирования и наследования недвижимости
Комплексный подход и сопровождениеКаждый клиент нашей компании получает полный спектр услуг, связанных с покупкой или продажей недвижимости — от подробного анализа недвижимости по критериям клиента до целевого подбора наилучших вариантов
Управление портфелем недвижимостиКлиенты Cyprus Sotheby’s lnternational Realty могут быть уверены в том, что мы тщательно учитываем все нюансы рынка и местного законодательства, а также полностью берем на себя управление их портфелем недвижимости
Международные стандартыМы работаем в соответствии со строгими международными стандартами и ориентируется на активное применение лучших мировых практик и современных методов работы с недвижимостью
Преимущества бренда Sotheby’s International RealtyCyprus Sotheby’s lnternational Realty имеет полный доступ к закрытым базам данных Sotheby’s International Realty. Это позволяет нашим клиентам выбирать недвижимость на эксклюзивных условиях
Лицензированное агентствоРегистрационный No.: 1013 | Лицензия No: 517/E. Кроме того, наши агенты — локальные сотрудники, обладающие финансово-юридической экспертизой в области инвестиций и гарантированной доходности
Лауреат премии European Property Awards
27 июня 2023 года Cyprus Sotheby’s International Realty стал лауреатом премии European Property Awards- крупнейшей, самой престижной и узнаваемой награды в сфере недвижимости в регионе.
Наше агентство конкурировало с лучшими профессионалами в области недвижимости по всей Европе.
Cyprus Sotheby’s International Realty получил премии в категориях «Лучшее агентство недвижимости» (Agency Single Office) и «Лучший сайт агентства недвижимости» (Real Estate Agency Website) на Кипре.
Узнайте больше о церемонии European Property Awards на нашем сайте здесь.
Наше агентство конкурировало с лучшими профессионалами в области недвижимости по всей Европе.
Cyprus Sotheby’s International Realty получил премии в категориях «Лучшее агентство недвижимости» (Agency Single Office) и «Лучший сайт агентства недвижимости» (Real Estate Agency Website) на Кипре.
Узнайте больше о церемонии European Property Awards на нашем сайте здесь.
Sotheby's International Realty в цифрах
Мы гордимся своими достижениями и не останавливаемся на этом
- 1.100офисов в 81 стране
- 26.500агентов по всему миру
- $ 167 миллиардовпродажи по всему миру
Cyprus Sotheby's International Realty in Limassol: Olympic Residence Plaza, 28th October Street, 353, Limassol.
Cyprus Sotheby's International Realty in Paphos: Ioanni Agroti 46, 8047, Paphos.
+357 26 080180
info@cyprus-sothebysrealty.com
(c)2023 Cyprus Sotheby’s International Realty Reg No 1013 License No 517/E
Политика конфиденциальности
Политика конфиденциальности